Rober Saez, experto inmobiliario: "Los precios de la vivienda no tienen sentido, y ya sabemos lo que viene después" 4g2b2s

La situación de la vivienda en España es insostenible y las autoridades políticas son conscientes. De un lado y otro del arco parlamentario se reclaman pactos de Estado, aumento de la construcción y ayudas a los más jóvenes, pero la mejoría brilla por su ausencia.

Además, según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio de la vivienda libre se disparó un 12,2% en el primer trimestre del año, registrando así su mayor alza interanual desde 2007. Cifras que explican por qué es el problema que más preocupa a los españoles, según el Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS).

En este sentido, el experto inmobiliario, Rober Saez, ha manifestado que "los precios de la vivienda no tienen ningún sentido, y ya sabemos lo que viene después", en alusión al temor a una burbuja inmobiliaria como la ocurrida en 2008.

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"Los precios de la vivienda están subiendo mucho más rápido que los salarios, pero los bancos no están dando más financiación y las familias tienen menos capacidad de pago", ha indicado. Y se pregunta: "¿Cuál es el problema real del mercado inmobiliario ahora mismo?"

La situación es tan amenazadora que suenan otra vez tambores de burbuja inmobiliaria, donde la "gente estaba sobreendeudada con viviendas sobrevaloradas. Muchos pensaron en el año 2007 que el tren se les escapaba. Y luego el precio cayó y cayó", señala.

Paralelismos con la crisis inmobiliaria 34du

Durante el vídeo, publicado en su cuenta de TikTok, ha mostrado varios gráficos en los que se pueden ver los precios de algunas ciudades españolas durante la crisis inmobiliaria de hace casi 20 años.

En las imágenes se puede apreciar que en ciudades como Alicante, Valladolid o Cádiz, los precios subieron exponencialmente, hasta más allá de 2.000 euros por metro cuadrado, pero que después bajaron meteóricamente hasta la mitad de precio.

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En este sentido, el experto aclara que "en muchos sitios aún no se han alcanzado los precios de la crisis del 2007". En Alicante, por ejemplo, en 2008 el precio ascendió a 2.002,90 euros por metro cuadrado y ahora, aunque lleva muchos años subiendo, se sitúa en 1.883,90 euros.

Y, en un recurso metafórico, ha comparado en su post los precios de la vivienda con un alpinista. "Los precios no suben para siempre, son como un alpinista. Necesitan tomar un poco de oxígeno, descansar de vez en cuando para luego seguir subiendo".

Compra de vivienda 502r3s

En este sentido, Saez ha destacado que su intención con este mensaje no es desincentivar a los compradores de vivienda por el temor a una nueva crisis inmobiliaria en que se eche a perder la mitad del valor de los inmuebles.

Simplemente se ha referido a que es importante "mirar los datos antes de tomar una decisión tan importante como es la compra de una vivienda".