Cartel de un piso en alquiler en un balcón. 14d2x
Alquilar un piso en Galicia es un 7% más caro que hace un año 4g4718
Los municipios de Oleiros y de Ferrol son donde más ha aumentado el precio, aunque el alquiler es más elevado en A Coruña y en Vigo 2q5u2m
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Acceder a una vivienda de alquiler en Galicia continúa encareciéndose. De acuerdo con los últimos datos publicados por la plataforma inmobiliaria Idealista, el precio del alquiler en la comunidad ha aumentado un 7,1% en los últimos 12 meses. Por localidades, Oleiros y Ferrol son las que viven un mayor aumento, aunque A Coruña y Vigo son las ciudades con precios más elevados.
Según los datos de Idealista, el alquiler en Galicia ha registrado también un aumento en la variación trimestral de un 3,7% y de un 1% en la mensual. De esta forma, el precio medio por metro cuadrado queda en el pasado mes de mayo en 9,4 euros.
Esta cifra está muy cerca del máximo histórico vivido en la comunidad poco antes de la crisis del 2008. En mayo del 2007 el precio medio del alquiler se situaba en 9,6 euros el metro cuadrado.
Por provincias, Pontevedra es la más cara, situándose en 10,5 euros el metro cuadrado siendo, además, la 17ª provincia donde más caro es alquilar dentro de España. Le sigue A Coruña, con 9,3 euros por metro cuadrado y, más abajo, Lugo se sitúa en 7,4 euros por metro cuadrado y Ourense en 7,3 euros el metro cuadrado.
Por ciudades, el precio del alquiler ha aumentado especialmente en Oleiros (un 21,8% más) y en Ferrol (un 20,4% más), además de Narón (un 19,5%). Sin embargo, los precios del alquiler más altos se sitúan en ciudades como A Coruña, a 10,9 euros el metro cuadrado; Vigo, con 10,8 euros el metro cuadrado o Santiago de Compostela y Oleiros, ambos en 9,6 euros el metro cuadrado.
De acuerdo con los últimos datos disponibles en el Observatorio da Vivenda de Galicia, relativos al mes de abril, este año el alquiler medio en A Coruña se sitúa en 710,4 euros, seguido de Vigo con 668,7 euros, Pontevedra con 630 euros y Santiago con 617,4 euros de media al mes.
En el resto de grandes ciudades, el precio supera los 500 euros, moviéndose entre los 530 de Ferrol y los 550 euros de Lugo.
En la variación anual no se registran descensos en ningún lugar de Galicia, aunque sí lo hace Vilagarcía de Arousa en la variación trimestral, con un precio que desciende un 4,5%. En la comparativa respecto al mes anterior, bajan los precios en Vilagarcía (-7,2%), Lugo (-2,1%), Narón (-1,9%), Oleiros (-1,2%) y Arteixo (-0,9%).
Con estos precios, localidades como A Coruña, Ames, Ferrol, Sada, Ourense y Vigo han alcanzado su máximo histórico en el precio de la vivienda de alquiler.
A modo de ejemplo, Vigo ya había alcanzado un récord el pasado mes de abril. Por el momento, solo A Coruña y Santiago han solicitado la declaración de zona de mercado residencial tensionado; algo ya aprobado por parte de la Xunta de Galicia en el caso de la ciudad herculina.
El precio del alquiler sube en Galicia a menor ritmo que en España 4r4s6w
Comparando los datos gallegos con la media española, la subida del precio del alquiler en Galicia se sitúa un par de puntos por debajo de la media estatal. De acuerdo con el estudio de Idealista, en el último año alquilar en España es un 9,9% más caro.
Aunque Zamora (15,2%), Ávila (14,9%), Castellón de la Plana (14,6%), Santa Cruz de Tenerife (14,3%), León (12,8%) y Ciudad Real (12,3%) son las ciudades donde más sube, grandes ciudades como Madrid (11,7%), Valencia (10,9%), Barcelona (10,6%) mantienen también esta tendencia alcista.
Según estos datos, los grandes municipios de A Coruña —con una subida media en la provincia del 10,9%— han visto los precios de sus alquileres incrementados como algunas de las grandes capitales españolas.
